Негосударственная экспертиза ООО «СПЭ»
ООО «СПЭ» проводит негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии со ст. 49, 50 ГрК РФ. Директор — Яхина Алиса.
Работа с ООО «Аванпроект» в едином контуре означает: проектировщик знает требования экспертов заранее, а экспертиза получает комплект без типовых ошибок. Результат — меньше итераций замечаний и короче срок до положительного заключения.
Что проверяет экспертиза
- Соответствие ПД техническим регламентам, результатам изысканий, заданию на проектирование и ГПЗУ.
- Соответствие результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
- Достоверность определения сметной стоимости (при необходимости).
Сроки и порядок
- Срок экспертизы — не более 42 рабочих дней, может быть сокращён по договору.
- Документы подаются в электронном виде с ЭЦП; ПЗ и ТЗ — в XML.
- Заключение регистрируется в ЕГРЗ.
Минимальные ценники экспертизы
| Экспертиза результатов изысканий | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза ПД (объект до 1 500 м²) | от 150 000 ₽ |
| Экспертиза ПД (1 500–5 000 м²) | от 250 000 ₽ |
| Экспертиза ПД + ИИ комплексно | от 280 000 ₽ |
| Повторная экспертиза | от 30 % первичной |
| Проверка сметной стоимости | от 50 000 ₽ |
Примеры проведённых экспертиз
Обезличенные кейсы. По запросу предоставим рекомендательные письма заказчиков.
ТЦ, 4 200 м², Казань
Экспертиза ПД и ИИ. 2 раунда замечаний, положительное заключение за 31 рабочий день.
Цех металлообработки, 6 800 м²
Экспертиза ПД с разделом ТХ и СТУ. Заключение за 38 рабочих дней.
МКД 9 этажей, 12 400 м²
Экспертиза ПД, ИИ и проверка сметной стоимости. Объект введён.
Логистический комплекс класса B
Экспертиза ПД после смены проектировщика: несоответствия КР и ИГИ устранены за 1 раунд.
Пристрой к школе на 300 мест
Бюджетный объект: экспертиза ПД, ИИ и достоверности сметной стоимости.
Наружные сети водоснабжения, 3,2 км
Линейный объект, экспертиза ПД по разделу III ПП № 87.
Карточки‑заглушки: замените на реальные объекты с фото и № заключений в ЕГРЗ.
Состав документов для подачи на экспертизу
Проектная документация
- Заявление и реквизиты заявителя
- ПД в полном составе по ПП № 87 (ПЗ — в XML)
- Задание на проектирование (в XML)
- Результаты инженерных изысканий (или положительное заключение по ним)
- ГПЗУ / документация по планировке для линейных объектов
- Технические условия на подключение
- Выписки СРО проектировщика и изыскателя
- Документы о праве на земельный участок
- Документы, подтверждающие полномочия заявителя
Результаты инженерных изысканий
- Заявление
- Задание на выполнение изысканий
- Программа изысканий
- Технические отчёты по каждому виду
- Выписка СРО изыскателя
- Документы, подтверждающие полномочия
Полный перечень — Положение, утв. постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145.